自家宅基地被别人建房,宅基地所有人会变更吗

宅基地被别人建房,所有人不会变更。因为宅基地属集体经济组织所有,个人无法转让所有权,只能变更使用人。依据相关法律法规,宅基地的分配由集体讨论审批,个人仅能获得使用权。《土地管理法》等明确规定了宅基地的集体所有性质和使用权变更方式,若不及时处理,可能导致使用权被非法侵占,造成权益受损。
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宅基地被别人建房,法律上常见的处理方式是先与侵占方协商,要求恢复原状或赔偿损失;协商不成时,可向集体经济组织或相关部门申请调解或仲裁,甚至提起诉讼。选择处理方式时,需考虑证据充分性、侵权程度及自身诉求,确保合法权益得到维护。
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宅基地被占建房,应:1. 立即收集证据,如拍照、录像,并保留相关文件;2. 与侵占方沟通,要求其停止侵权并恢复原状;3. 若沟通无果,向集体经济组织反映情况,请求协助解决;4. 必要时,咨询专业律师,通过法律途径维权,如起诉或申请仲裁。
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